深圳首个积分摇号楼盘公示方案!61分以下无缘认购,这一类买房者最占优!

2020年8月9日15:17:43 发表评论 35

来了就是深圳人,买车买房来摇号!

华强城市花园听过吗?华强城市花园位于深圳宝安区,以前的偏僻之地,现在吸引整个深圳购房者参与认购。

深圳首个积分摇号楼盘公示方案!61分以下无缘认购,这一类买房者最占优!

虽说此次认购有门槛,至少给了不少深圳朋友很多希望,华强花园这个楼盘最为引人瞩目的地方,不是公证摇号,公证摇号在深圳已出现不短时间,而是在公证摇号之前,购房者要进行积分排名。按照项目方流程,8月3号到8号,是核验积分阶段,9到10号,短期通知前5560者为诚意登记客户,此后冻结资金,并在8月13号公证摇号。

但是,在最近两天,不断有购房者收到这样的短信:

深圳首个积分摇号楼盘公示方案!61分以下无缘认购,这一类买房者最占优!

有证券时报·e公司记者向华强城市花园销售确认,标识收到短信者积分都在61以下。

  61分意味着什么?

想入围,首先要有深圳购房资格。目前深圳可以购房的群体可以粗略分为两类,一类是交满3年社保的深圳户籍人士,另一类是交满5年社保的外地户籍人人士,前者结婚可以买两套,后者无论婚否只能买一套。

有资格入围后,还要接受再次划分三六九等。华强城市花园自己制定了一个方案,在深圳没有购房记录的积分最高,为50分,有购房记录无房者40分,已有一套房者,积分为10分。这是按照有房无房来积分。可以看到,有一套房的基本上无缘入围。

深圳首个积分摇号楼盘公示方案!61分以下无缘认购,这一类买房者最占优!

有房无房排完序,接着就是深户和非深户。在深户中还要看是否结婚。

深户的重要性即刻脱颖而出了,来深圳好几年了,一直没有拿到深圳户口的,一般都分为几种情况:一是自己不想入深户,因为老家农村户口有优势,拆迁远比比入深圳房价涨得快,还有一种就是条件不满足的。而在入户深圳四种方式中,较多人不满足的还是学历社保,现在想要在深圳有车有房,社保是最基本的,买车摇号,非深户连续两年社保;买房,深户需要3年社保,非深户需要5年社保。

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weinxin
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