在租赁合同中,国家规定征收的所有费用由乙方承担。这一项是具有法律效益的吗?甲方有权要乙方也要承担吗?

2019年5月21日11:18:06 发表评论 254

在租赁合同中,有一项为:国家规定征收的所有费用由乙方承担。这一项是具有法律效益的吗?例如,私房出租税收,甲方有权要乙方也要承担吗?在租赁合同中,国家规定征收的所有费用由乙方承担。这一项是具有法律效益的吗?甲方有权要乙方也要承担吗?

在租赁合同中,国家规定征收的所有费用由乙方承担。这一项是具有法律效益的吗?甲方有权要乙方也要承担吗?

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2.租赁合同是双务、有偿合同。 在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

3.租赁合同是诺成合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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